Ein besonderes Praktikum

Über ihr Praktikum, die Schwerpunkte in der täglichen Arbeit und ihre berufliche Perspektive berichtet Alexa Fischer persönlich:

Als ich im August 2025 mein gelenktes Praktikum bei der Wohnungsgenossenschaft WARNOW begann, erwartete mich ein Jahr voller neuer Erfahrungen, spannender Projekte und vielfältiger Einblicke in die Arbeit eines Wohnungsunternehmens. Das einjährige Format war für mich dabei keine Nebensache, sondern eine bewusste Entscheidung. Zum einen ist es Voraussetzung für meinen Studiengang und verbindet Theorie und Praxis bereits ideal vor Studienbeginn. Zum anderen eröffnete mir dieser lange Zeitraum die Möglichkeit, verschiedene Fachbereiche kennenzulernen und mein Verständnis der Immobilienwirtschaft deutlich zu erweitern.

Für die WG WARNOW habe ich mich hierbei bewusst entschieden, weil sie als moderne Wohnungsgenossenschaft die Chance bietet, viele unterschiedliche immobilienwirtschaftliche Teilbereiche kennenzulernen. In anderen Unternehmen wäre ich mitunter nur in einem einzigen Bereich eingesetzt worden. Genau diese Breite hat sich im Rückblick als besonderer Gewinn erwiesen. Während meines Praktikums erhielt ich Einblicke in zahlreiche Unternehmensbereiche und konnte dort aktiv mitarbeiten. Die Aufgaben reichten von Vermietungs- und Verwaltungsprozessen über Bau- und Sanierungsprojekte bis hin zu wirtschaftlichen Analysen, Projektentwicklungen und der Mieterbetreuung. Von Beginn an wurde ich in die Arbeitsabläufe eingebunden und durfte eigenständig Verantwortung übernehmen. Besonders prägend waren zwei größere Projekte, an denen ich über einen längeren Zeitraum arbeiten durfte:

Hier überarbeitete und vereinheitlichte ich Wohnungs- und Gewerbegrundrisse und nahm dafür Aufmaße von Wohnungen und Gewerbeeinheiten vor. Bestehende Layouts passte ich für eine bessere Darstellung in Exposés an und entwickelte gemeinsam mit dem Team einen neuen unternehmensweiten Standard für die Darstellung von Grundrissen. Eine schöne Aufgabe mit einem Ziel, welches sich künftig in die Arbeit der Genossenschaft integriert.

Neben genossenschaftlichem Wohnraum bietet die WG WARNOW elf Gewerbeeinheiten an. Die bestehenden Nutzräume in der Neuen Werderstraße, am Gertrudenplatz sowie in der Goerdelerstraße durfte ich in den vergangenen Monaten aus Sicht des Bewirtschafters begleiten. In diesem Projekt wirkte ich an Nutzungskonzepten für Gewerbeeinheiten mit, erstellte Vermarktungsunterlagen und entwickelte Ideen für künftige Nutzungs- und Vermarktungsmöglichkeiten. Spannend war hierbei, wie viele Konzepte und Ideen auf dem Weg zur finalen Vermarktung verworfen werden müssen, aus aus den unterschiedlichsten Gründen.

An beiden Projekten konnte ich nicht nur mein fachliches Wissen erweitern, sondern lernen, Aufgaben selbstständig zu strukturieren, Lösungen zu entwickeln und Ergebnisse zu präsentieren. Beeindruckt hat mich vor allem die Vielfalt der übrigen Aufgaben im Arbeitsalltag. Kein Tag verlief wie der andere: Mal standen Wohnungsbesichtigungen, Objektbegehungen oder Gespräche mit Mitgliedern auf dem Programm, an anderen Tagen beschäftigte ich mich mit Wirtschaftlichkeitsberechnungen oder der digitalen Aufbereitung von Bestandsdaten. Gerade diese Abwechslung hat das Praktikum für mich besonders gemacht. 

Positiv in Erinnerung bleibt mir die Zusammenarbeit mit den Kollegen. In jeder Abteilung wurde ich offen aufgenommen, unterstützt und ernst genommen. Dadurch hatte ich immer das Gefühl, wirklich zum Team zu gehören. Die Hilfsbereitschaft und die offene Art, Wissen weiterzugeben, haben mich in meiner Entwicklung unterstützt. Neben den Aufgaben im Arbeitsalltag durfte ich an verschiedenen Veranstaltungen mitwirken, darunter der Tag des offenen Denkmals und das KTV-Fest. Dabei lernte ich die Genossenschaft aus einer anderen Perspektive kennen und erlebte, wie wichtig und nachhaltig der Austausch mit Mitgliedern, Interessierten und der Öffentlichkeit für ein Wohnungsunternehmen ist.

Rückblickend war das Jahr bei der WG WARNOW für mich weit mehr als nur ein Praktikum. Ich habe nicht nur einen umfassenden Einblick in die Immobilienwirtschaft erhalten, sondern vor allem gelernt, Verantwortung zu übernehmen, selbstständig zu arbeiten und neue Herausforderungen anzunehmen. Gleichzeitig habe ich in dieser Zeit mehr Selbstvertrauen gewonnen und viele Erfahrungen gesammelt, die mich auf meinem weiteren Weg begleiten werden. Demnächst beginne ich mein Bachelorstudium im Facility Management mit den Schwerpunkten Immobilienmanagement, Gebäude- und Infrastrukturbetrieb, Nachhaltigkeit, Digitalisierung und Projektmanagement. Aus diesem Jahr bei der Wohnungsgenossenschaft WARNOW nehme ich dafür nicht nur fachliches Wissen mit, sondern praktische Erfahrungen und persönliche Entwicklungen, die mir im Studium mit Sicherheit zugutekommen