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title: Barrierearme Gewerbefläche
date: 2026-09-09T13:45:00+02:00
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section: Seiten
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# Barrierearme Gewerbefläche

Perfekte Sichtbarkeit

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Die Kröpeliner-Tor-Vorstadt zählt zu den lebendigsten Stadtteilen Rostocks. Charmante Altbauten, breite Alleen und ein kreatives, junges Umfeld prägen den besonderen Charakter des Viertels. Nur wenige Meter vom Doberaner Platz entfernt bietet diese barrierearme Gewerbefläche die Gelegenheit, eigene Konzepte in attraktiver Ecklage zu verwirklichen.

Unsere im **Erdgeschoss gelegene Gewerbefläche bietet 90,64 m²** und überzeugt durch einen barrierearmen Zugang. **Zwei großzügige Räume** ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein angenehmes Arbeits- und Kundenumfeld. Ergänzt wird die Fläche durch **eine Kochnische sowie eine kleine Lagerfläche**. Idealer Standort für Büro, Praxis, Dienstleistung oder Einzelhandel. Durch die unmittelbare Nähe zu Straßenbahn und Bus profitieren Kunden, Mitarbeitende und Geschäftspartner gleichermaßen von der optimalen Verkehrsanbindung.

VERFÜGBAR AB DEM 4. QUARTAL 2026

Nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf, damit wir gemeinsam besprechen können, wie wir Ihnen mit Ihrer Geschäftsidee den idealen Raum bieten.

Anzahl der Räume 2

Büro-/Praxisfläche 90,64 m²

Etage Erdgeschoss

Lage Gertrudenplatz

Glasfaseranschluss vorhanden

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![DCIM\100MEDIA\DJI_0920.JPG](/media/Aktuelles/2026/Gewerbefl%C3%A4che-im-pulsierenden-Stadtteil/dji_fly_20260422_133224_920_1776861444123_photo_optimized.JPG)

## Ideale Lage im Kiez

Raum für Ihr Konzept

Die Ecklage am Gertrudenplatz / Neue Werderstraße sorgt für gute Sichtbarkeit und bindet die Gewerbeeinheit unmittelbar in das Leben der KTV ein. Studierende, Familien und Auszubildende prägen das Umfeld. Auch die Kröpeliner Straße, Rostocks bekannteste Einkaufsmeile, ist fußläufig erreichbar. Gäste der umliegenden Hotels und Tagesbesucher erweitern das potenzielle Publikum am Standort.

[Mehr über die Kröpeliner-Tor-Vorstadt erfahren](https://wg-warnow.webhub.de/stadtteile/kroepeliner-tor-vorstadt)

## Sven Harder

Leiter Transaktionsmanagement und Projektsteuerung

Tel. 0381 1233 - 434