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title: Palais in der Wismarschen Straße
date: 2026-10-01T11:22:00+02:00
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# Zentrale Lage am Brink

Stadtpalais erweitert den Bestand in der KTV

Die WG WARNOW führt eine denkmalgerechte Sanierung durch, um aus dem Stadtpalais ein modernes Wohn- und Geschäftshaus zu machen.

Jeder Rostocker ist in seinem Leben an diesem Gebäude vorbeigefahren oder spaziert. Vielleicht haben sie es vom gegenüberliegenden Brink beobachtet und bei sich gedacht: Schade um dieses schöne Haus. Seit 2025 gehört dieses historische Stadtpalais in der Wismarschen Straße 8 der Rostocker-Kröpeliner Tor Vorstadt zum Bestand unserer WG WARNOW. Derzeit finden notwendige Umbauten einer denkmalgerechten Sanierung statt, welche den historischen Charme und die architektonischen Highlights des Gebäudes in Einklang mit dem Denkmalschutz bringen, um das Palais zukunftsfähig zu gestalten.

Unsere Wohnungsgenossenschaft WARNOW plant an diesem attraktiven Standort im belebten Zentrum der KTV ein Wohn- und Geschäftshaus. Ziel ist es, dass Gebäude mit seiner Architektur zu erhalten, das Stadtbild an diesem Standort wiederherzustellen und den geräumigen Innenhof einer Nutzung zuzuführen. Das Haus verfügt über einen Keller und zwei Vollgeschosse sowie einen Garten.

Zur Historie des Hauses berichtet das SBL, dass dieses zwischen 1884 bis 1888 errichtet wurde. Dabei zeigte sich schon damals, dass das großzügige Palais nicht in die weitere Umgebung mit klassischen Arbeiterdomizilen in der Rostocker KTV passte. Das Gebäude diente einem Privatier und seiner Familie anfänglich als Familiensitz, bevor es 1905 in den Besitz des Landes überging. In den folgenden Jahrzehnten wechselte die Verantwortung zwischen unterschiedlichen Ämtern. So waren zwischenzeitlich das Drostenamt und das Vermessungs- und Hochbauamt Herr im Haus. Im Jahr 1961 ging das Objekt in der Wismarschen Straße 8 in den Besitz der Universität Rostock über. Sie beheimatete hier von 1968 bis 2020 die Biologie, wobei bereits ab 2012 die oberste Etage nicht mehr genutzt wurde.

Das dreigeschossige Stadtpalais, ergänzt durch einen vollwertig nutzbaren Keller, soll in seiner ursprünglichen Struktur erhalten bleiben, während behutsame Anpassungen vorgenommen werden, um den heutigen Anforderungen an die Wohn- und Gewerbenutzung gerecht zu werden. Im Erdgeschoss, in Teilen des Kellergeschosses und in den rückwärtigen Außenflächen ist eine gastronomische Nutzung mit historischem Ambiente des Gebäudes denkbar. Diese schafft einen Mehrwert für das Quartier rund um den Doberaner Platz. Die Obergeschosse werden zu hochwertigem Wohnraum umgestaltet, der moderne Wohnstandards mit dem Charme des denkmalgeschützten Bestands vereint.

![Gewerbe KTV](/media/Seiten/2026/Stadtpalais-der-KTV/Gewerbe_KTV.png)